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城里打工?返乡建房? 政策已悄开口 它将是您回乡最应做的事!

发布时间:2017-05-18  阅读:931次   字号:  
城里打工?返乡建房? 政策已悄开口 它将是您回乡最应做的事!
 当屋顶成为一种资源,也能赚钱,你还会让它闲置吗?春节期间,记者走访宁波象山多个村庄看到,不少农户的屋顶上安装了一块块黑乎乎的太阳能板。当地农户介绍,那些太阳能板是光伏企业在农村推广清洁环保的分布式光伏发电设备。有的农户直接把屋顶出租给光伏企业,一年能领千元大红包。
 
屋顶出租成了农村一件新鲜事
 
只听过出租房屋的,没听过出租屋顶的。象山茅洋乡溪口村62岁的郑世源老伯笑着对记者说:“这新鲜事让很多人不敢相信,农村屋顶能出租赚钱了。过去,这屋顶最大的用途就是遮风挡雨,白天晒太阳、晚上照月亮。如今,屋顶晒晒太阳能晒出钱来,这等好事都说早些年赶上就更好了。”
 
记者爬上郑老伯家的屋顶,9块太阳能板整齐划一地固定在屋顶的瓦片上。郑老伯说,去年,象山当地一家大型光伏企业在推广太阳能发电进农户活动,他就将自家的屋顶出租给了这家企业,技术人员上门在他家的屋顶上安装了一个装机容量3千瓦标准的分布式太阳能发电设备,自己没掏一分钱,按照合同约定,出租一年后可以到银行领一笔屋顶租金了。他家屋顶不够大,如果屋顶大一些,安装一个装机容量5千瓦的就可以领个千元大红包。另外,企业技术人员还告诉他,他家安装这样一套分布式太阳能发电设备一年可以减少碳排放2.6吨,作为一个普通老百姓也算是为国家环保做了贡献。
 
生产清洁能源为农户增收受好评
 
光伏发电是一种清洁能源,企业将产品与农村闲置的屋顶对接,让晒了那么多年太阳的屋顶不再只是晒太阳,成为一种宝贵的资源。
 
国务院印发了《关于支持返乡下乡人员创业创新促进农村一二三产业融合发展的意见》。国新办还专门举行新闻发布会,农业部陈晓华副部长就相关问题回答中外记者提问。
 
《意见》里关于土地支持政策的内容:
 
在符合土地利用总体规划的前提下,通过调整存量土地资源,缓解返乡下乡人员创业创新用地难问题;落实大众创业万众创新、现代农业、农产品加工业、休闲农业和乡村旅游等用地政策;鼓励返乡下乡人员依法以入股、合作、租赁等形式使用农村集体土地发展农业产业,使用农村集体建设用地开展创业创新。
 
各省(区、市)可以根据本地实际制定管理办法,支持返乡下乡人员依托自有和闲置农房院落发展农家乐;在符合农村宅基地管理规定和相关规划的前提下,允许返乡下乡人员和当地农民合作改建自住房。
 
县级人民政府可在年度建设用地指标中单列一定比例专门用于返乡下乡人员建设农业配套辅助设施;鼓励利用“四荒地”(荒山、荒沟、荒丘、荒滩)和厂矿废弃地、砖瓦窑废弃地、道路改线废弃地、闲置校舍、村庄空闲地等用于返乡下乡人员创业创新,等等。
 
农业部陈晓华副部长在新闻发布会上的回答:
 
对农村来说,农村土地政策是很重要的政策,可以说是所有政策的基石。在农村土地改革的大背景下,返乡下乡人员创新创业涉及到租地、租房等一些农民财产权益的事项,都应该遵从法律和政策的相应规定。
 
实际上有两种情况:
 
1.返乡人员,本来承包权就是他的,房屋的使用权、宅基地使用权就是他的,相对而言,这方面的制约和限制少一些。
 
2.对于下乡进行创业的,凡是涉及到这一类的,就要依照规定来办理。
 
在新的政策里确实有一些新规定,大体上是有几类:
 
1.是集体建设用地。集体建设用地可以依法用于创新创业,包括返乡下乡人员也可以。
 
2.是自住房可以改造成农家乐。
 
3.是可以和农民合作改建自住房,下乡人员总得有一个居住场所,甚至有的搞电商网络,需要一个平台。
 
还有一条规定了地方政府在建设用地中划出一定比例,用于返乡下乡人员搞农业设施等基础建设。当然,有些规定还需要配套,有些规定还需要地方拿出办法来。
 
这些政策,跟原来的政策相比,有很大的突破。尤其是关于农房利用方面,都是首次提出的新说法、新规定,给出了政策引导的大方向。
 
这其中,与农民共建房屋这一条政策未来的想象空间非常大。甚至可以说,国家对返乡下乡人员在农村建房已经开了口子。
 
陈部长也非常明确地说:下乡人员总得有一个居住场所。
 
现在农村里有很多空置的农房或宅基地,如果这条政策能真正落地,返乡下乡建房,将不再是遥不可及的梦。
 
再装一套光伏发电系统岂不是美哉
 
回乡的您如果在自家屋顶上再装上一套光伏发电系统那就完美了!至于为什么这么说?小编就给您说说为啥要装它的理由!
 
▲国家高度重视
 
2017中央一号文件公布 提出深入推进农业供给侧结构性改革
 
2月5日,中共中央、国务院公开发布《关于深入推进农业供给侧结构性改革加快培育农业农村发展新动能的若干意见》(以下简称《意见》),意见中对农村发展进行了指导,其中不乏小能士所关注的能源以及环保方面的重要信息。《意见》指出,要大力推行高效生态循环的种养模式,加快畜禽粪便集中处理,推动规模化大型沼气健康发展。深入推进绿色高产高效创建,重点推广优质专用品种和节本降耗、循环利用技术模式。因地制宜推进平原地区农村机井油改电。推进农业废弃物资源化利用试点。实施农村新能源行动,推进光伏发电,逐步扩大农村电力、燃气和清洁型煤供给。
 
▲没有产权纠纷
自建房屋顶,在农村随处可见,并且对于农民来说屋顶没有产权纠纷,没有城市高楼大厦的遮挡。另外农村空气、透明度好,蓝天的时间多,利于电站提高发电效率。
 
▲每年都有额外的收益
光伏发电系统依靠屋顶而建,白天光伏板吸收太阳能,把直流电通过光伏并网逆变器转为交流电,供给家庭使用,用不完的并入国家电网获得卖电收益。“用着电,数着钱”也不是瞎说,光伏发电节约了日常电费的消耗,国家给予0.42元的度电补贴,持续20年,是项持续稳定的收益。
 
如果您回乡在搞农业大棚的话,那您可以再有一笔不错的收入,那就是光伏农业大棚,也是有发电补贴的,屋顶上的加大棚上的发电收益算下来可是一笔不小的收益!
 
▲绿色环保 保护环境
光伏发电,从建设到并网发电,没有废弃物产生、还没有能源消耗,还可以持续发电,提供能源。
 
农村广泛应用光伏发电工程,将更有力地推进节能减排,将更好地引导更多的家庭使用新能源,从而更好地保护生态环境。
 
▲适应性广 与您的创业完美结合
如果您回想选择创业的话,光伏发电也能帮到您获得收益哦~光伏发电衍生出来的多种模式能在农村接地气的扎根。以光伏发电为主导的新型农业模式体很多,并且一举打破原有的传统农业的收益模式。如光伏农业大棚,渔光互补,林业互补,光伏扶贫等,农户除了可以获得原有的收益外,还能获得光伏发电收益与光伏补贴。
 
▲还可养老
如果您想落叶归根的话,光伏养老也是可以的,减轻子女的负担,也无需出力,只需等待每天的日出即可!分布式光伏养老是利用自家屋顶的闲置资源,安装一套户用分布式并网光伏发电系统,一方面可以自发自用,另一方面可以余电上网。最后,系统所发的每一度电都能拿到0.42元/度的国家补贴甚至额外的地方补贴,国家补贴20年不变,卖电和补贴收入按月或者按季度定期打到个人账户,从而实现稳定的养老收益。
再过十年农村用电容量至少增加四倍
专家预计再过十年,我们会发现,农村的用电容量,会比现在增加四倍,也就是说,原本我们认为已经解决了农村的80%的电气化需求,到了那个时候,其实还只有20%;我们会发现,当我们安装了大量的“多余的”新能源来满足甚至超前满足农村的用电需求的时候,这些“多余的”的容量空间往往很一年或半年之内就变得不再“多余”;我们会发现,“村村通电”只是“农村电气化”的第一步,远不是“农村电气化”的最终目标,更大的挑战还在后面。
 
农村电气化的使命将以新能源来接续完成
 
考虑到可再生能源都具有能量密度低的弱点,再考虑到农村用电也是低能量密度的特点,可再生能源入光伏、风力、沼气等,应当非常适合在农村环境中应用。但是,各国在考虑农村电力计划的时候,却没有一个国家采用可再生能源作为主要方案,反而都采取了将国家电网向农村延伸的方案,也就是各国的“农村电气化”的计划。这一方面当然是因为当时的可再生能源不具备商业价值,另一方面,也是因为当时的电力在城市和工业区起到了举足轻重的作用,让落后的农村能够使用代表着现代化的电力,当然是各国政府首先的选择。
 
在占中国总人口70%的农村人口中,绝大多数生活在靠近城市或城镇的地区,因此,初始阶段电网向农村的眼神能够很快速地覆盖大量农村人口。但是,随着农村电气化计划向偏远地区覆盖的时候,“二八”效应开始显现。电力部门发现,在起初几年覆盖了80%的农村人口的电网敷设工程,其实只占了需要敷设的电网数量的20%,而要给剩下的20%的农村人口送上电,则需要另外还有80%的工程量没有完成,而这80%的工作量还因为各种艰苦的自然条件使得敷设成本十分高昂。这是十分令人沮丧的。因此,近几年,农村电气化的进程变缓,是很自然的事情。
 
鉴于上述原因,推动“村村通电”不可避免地要落在新能源的身上。想方设法用各种新能源取代火力发电和长途输电线路,给农村地区带来电力和其它形式的能源。
 
回乡的您赶紧装起来吧!既不影响您原本的初衷,只需稍加结合便可再次获得附加收益,早装早享收益!

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